Estimation théorique
Rue du Château,28500 Ouerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,28500-Ouerre indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 29 | RUE DU CHATEAU | 9 | 134 | 1183 | 240000€ | 1791€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 1029 | 274000€ | 2946€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES CLOS | 3 | 96 | 585 | 150000€ | 1563€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 754 | 115000€ | 2300€ |
2020-12-16 | 28 | RUE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1133 | 216267€ | 1817€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DE ST ROCH | 5 | 167 | 750 | 250000€ | 1497€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE ST ROCH | 4 | 125 | 730 | 159000€ | 1272€ |
2020-10-09 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 1881 | 212000€ | 2944€ |
2019-09-21 | 1 | RUE DES MERISIERS | 6 | 75 | 4853 | 335530€ | 4474€ |
2022-07-20 | 8 | ALL DES BOIS | 5 | 108 | 6622 | 345000€ | 3194€ |
2022-03-07 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 134 | 887 | 240000€ | 1791€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 180 | 2220 | 275000€ | 1528€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DE LA BADONNERIE | 5 | 158 | 812 | 275000€ | 1741€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 144 | 618 | 310000€ | 2153€ |
2022-09-07 | 1 | ALL DES BOIS | 9 | 254 | 4040 | 470000€ | 1850€ |
2021-06-30 | 45 | MERANGLE | 5 | 140 | 2302 | 277512€ | 1982€ |
2023-01-12 | 5 | ALL DES BOIS | 5 | 129 | 5150 | 250000€ | 1938€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DE PREMONT | 3 | 40 | 420 | 140000€ | 3500€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 56 | 639 | 140000€ | 2500€ |
2022-06-11 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 260000€ | 1955€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 276500€ | 2079€ |
2020-10-17 | 8 | RUE DE PREMONT | 3 | 75 | 595 | 120000€ | 1600€ |
2021-08-30 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 469 | 204000€ | 1569€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE MORAINVILLE | 6 | 145 | 860 | 244000€ | 1683€ |
2019-09-07 | 7 | RUE GRANDE RUE | 2 | 107 | 380 | 265000€ | 2477€ |
2023-04-14 | 17 | RUE GRANDE RUE | 8 | 220 | 541 | 488450€ | 2220€ |
2019-11-14 | 5 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 0 | 63000€ | 521€ |
2021-12-18 | 18 | RUE GRANDE RUE | 2 | 75 | 287 | 90000€ | 1200€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE BRASEE | 4 | 110 | 1360 | 277500€ | 2523€ |
2020-10-02 | 4 | RUE ST VINCENT | 5 | 108 | 703 | 178000€ | 1648€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 81 | 861 | 205000€ | 2531€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 13 | 430 | 3469 | 222500€ | 517€ |
2021-11-30 | 11 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 669 | 243000€ | 4050€ |
2021-10-21 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 89 | 500 | 195000€ | 2191€ |
2023-03-14 | 21 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 150 | 840 | 525000€ | 3500€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 166 | 584 | 254000€ | 1530€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DE SAINT REMY | 3 | 80 | 3161 | 383000€ | 4788€ |
2022-07-19 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 394 | 269600€ | 2451€ |
2022-01-04 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 90 | 1434 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 800 | 212000€ | 1767€ |
2021-03-03 | 1 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 157 | 4087 | 210000€ | 1338€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 136 | 663 | 230000€ | 1691€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DE LA GRANGELLERIE | 4 | 100 | 436 | 225000€ | 2250€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 96 | 906 | 266400€ | 2775€ |
2021-03-25 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 30 | 146000€ | 1159€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE SAINT REMY | 4 | 95 | 285 | 200000€ | 2105€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DE LA GRANGELLERIE | 3 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 159 | 275 | 341152€ | 2146€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 115 | 1569 | 139900€ | 1217€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 339 | 180000€ | 2368€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 661 | 241000€ | 1506€ |
2021-07-07 | 25 | RUE GRANDE RUE | 5 | 97 | 1144 | 217700€ | 2244€ |
2019-12-06 | 40 | RUE GRANDE RUE | 7 | 238 | 930 | 350000€ | 1471€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1594 | 182000€ | 2275€ |
2022-07-18 | 9001 | RUE DE LOISELLE | 6 | 114 | 598 | 294000€ | 2579€ |
2019-10-11 | 0 | FONTAINE | 3 | 92 | 370 | 228000€ | 2478€ |
2022-10-12 | 6 | RUE DE LOISELLE | 5 | 81 | 563 | 231300€ | 2856€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DE LOISELLE | 8 | 122 | 918 | 223000€ | 1828€ |
2019-11-05 | 2 | CHE DES COLOMBIERS | 4 | 92 | 1000 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-05 | 2 | IMP DES COLOMBIERS | 2 | 144 | 506 | 295000€ | 2049€ |
2020-07-11 | 4 | CHE DES COLOMBIERS | 3 | 80 | 500 | 195000€ | 2438€ |
2023-02-28 | 4 | CHE DES COLOMBIERS | 3 | 80 | 505 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-27 | 6 | RTE DES ETANGS | 3 | 120 | 461 | 190000€ | 1583€ |
2020-08-19 | 8 | RTE DES ETANGS | 4 | 85 | 899 | 200000€ | 2353€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 70 | 174 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-20 | 32 | RTE DES ETANGS | 3 | 50 | 1003 | 170000€ | 3400€ |
2020-11-13 | 12 | RTE DES ETANGS | 8 | 270 | 1002 | 284100€ | 1052€ |
2020-12-18 | 104 | LA BOURDONNIERE | 4 | 105 | 3535 | 242000€ | 2305€ |
2019-06-14 | 22 | RTE DES ETANGS | 8 | 180 | 1018 | 290000€ | 1611€ |
2021-06-29 | 14 | RTE DES ETANGS | 4 | 100 | 608 | 168675€ | 1687€ |
2023-04-07 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 586 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-31 | 7 | RUE ST AGNES | 9 | 200 | 761 | 320000€ | 1600€ |
2020-11-17 | 13 | RTE DES ETANGS | 6 | 117 | 511 | 226000€ | 1932€ |
2023-02-01 | 13 | RTE DES ETANGS | 5 | 131 | 500 | 90000€ | 687€ |
2022-07-05 | 6 | RUE ST AGNES | 4 | 75 | 705 | 190000€ | 2533€ |
2020-08-13 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 332 | 149660€ | 2108€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 2485 | 325000€ | 2708€ |
2022-07-28 | 1 | RTE DES ETANGS | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 101 | 241 | 249602€ | 2471€ |
2022-09-23 | 19 | RUE D ANET | 5 | 128 | 1200 | 424000€ | 3313€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 125 | 531 | 75000€ | 600€ |
2019-10-29 | 31 | RUE DE MERANGLE | 6 | 150 | 1021 | 281000€ | 1873€ |
2021-04-07 | 13 | RUE D ANET | 4 | 110 | 1410 | 207400€ | 1885€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 116 | 667 | 180000€ | 1552€ |
2020-11-13 | 299 | RUE DE NAUFRE | 3 | 98 | 341 | 165000€ | 1684€ |
2021-11-30 | 1 | RUE ST HILAIRE | 5 | 145 | 576 | 304525€ | 2100€ |
2019-09-09 | 7 | RUE D ANET | 3 | 82 | 575 | 88800€ | 1083€ |
2020-04-03 | 17 | RUE DES FORGES | 5 | 144 | 273 | 196000€ | 1361€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE LA MARE | 3 | 70 | 416 | 260000€ | 3714€ |
2019-07-23 | 2 | RUE DU HEZ | 5 | 120 | 159 | 201000€ | 1675€ |
2021-06-08 | 331 | RUE DE LA BADONNERIE | 2 | 80 | 243 | 95500€ | 1194€ |
2021-07-12 | 485 | LE MESNIL PONCEAU | 3 | 62 | 706 | 110000€ | 1774€ |
2023-06-02 | 15 | CHE DES GRENOUILLIERES | 6 | 153 | 1000 | 300000€ | 1961€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE MERANGLE | 5 | 100 | 610 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DE LA BADONNERIE | 3 | 85 | 2126 | 264000€ | 3106€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DE LA BADONNERIE | 5 | 140 | 208 | 210000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 16 | CHE DES GRENOUILLIERES | 6 | 132 | 811 | 247000€ | 1871€ |
2022-04-27 | 10 | CHE DES GRENOUILLIERES | 3 | 91 | 619 | 353600€ | 3886€ |
2019-12-18 | 4 | CHE DES GRENOUILLIERES | 3 | 44 | 610 | 83000€ | 1886€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE LA BADONNERIE | 3 | 67 | 212 | 150000€ | 2239€ |
2019-05-17 | 0 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 963 | 276000€ | 2044€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 120 | 609 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 611 | 160000€ | 3019€ |
2022-10-05 | 19 | RUE DES PASSERELLES | 5 | 200 | 950 | 354000€ | 1770€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES PASSERELLES | 3 | 66 | 110 | 156000€ | 2364€ |
2020-09-02 | 9 | CHE DES SABLONS | 5 | 89 | 981 | 147000€ | 1652€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU CENTRE | 4 | 98 | 107 | 155000€ | 1582€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DU CENTRE | 5 | 174 | 0 | 237250€ | 1364€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DES PASSERELLES | 3 | 90 | 1383 | 266500€ | 2961€ |
2021-07-29 | 365 | MARSAUCEUX | 5 | 132 | 891 | 376550€ | 2853€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHEM VERT | 4 | 90 | 498 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-13 | 478 | LE MESNIL PONCEAU | 6 | 155 | 82 | 250000€ | 1613€ |
2020-02-06 | 17 | RUE DE MEZIERES | 6 | 110 | 975 | 252000€ | 2291€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 147 | 1528 | 248000€ | 1687€ |
2020-11-16 | 1 | CHE DE PROUAIS | 4 | 177 | 1396 | 405000€ | 2288€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DE LA FORGERIE | 3 | 98 | 445 | 237300€ | 2421€ |
2020-12-31 | 1 | CHE DE LA MAHONNERIE | 4 | 66 | 0 | 155000€ | 2348€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU CHEM VERT | 3 | 68 | 1930 | 138000€ | 2029€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DE MEZIERES | 4 | 100 | 1002 | 219500€ | 2195€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 111 | 557 | 247750€ | 2232€ |
2019-12-07 | 16 | RUE DE MEZIERES | 7 | 154 | 391 | 240000€ | 1558€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE BROUE | 6 | 158 | 241 | 354000€ | 2241€ |
2019-09-03 | 1 | RLE DES ARTS | 2 | 52 | 365 | 76000€ | 1462€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 803 | 270000€ | 2842€ |
2021-10-05 | 2 | RLE DU GUICHET | 4 | 115 | 456 | 192950€ | 1678€ |
2021-01-26 | 2 | RLE DU GUICHET | 4 | 115 | 456 | 192950€ | 1678€ |
2021-03-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 185 | 1443 | 340000€ | 1838€ |
2019-07-11 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 1231 | 252000€ | 1895€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 280 | 189000€ | 2250€ |
2023-04-04 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 155 | 947 | 342000€ | 2206€ |
2022-04-14 | 9 | RUE DU BOIS DE L EPINE | 4 | 90 | 285 | 214000€ | 2378€ |
2021-03-09 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 180 | 1249 | 387400€ | 2152€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 130 | 552 | 285125€ | 2193€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 257 | 612 | 334750€ | 1303€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE LA REGIE | 6 | 120 | 669 | 225000€ | 1875€ |
2023-01-13 | 10 | RUE GRANDE RUE | 9 | 305 | 1445 | 419300€ | 1375€ |
2021-08-03 | 3 | CHE COTE AU PRIEUR | 4 | 110 | 440 | 294900€ | 2681€ |
2021-10-11 | 9 | COTEAU MAUZAIZE | 2 | 70 | 500 | 48000€ | 686€ |
2023-03-23 | 241 | LES PATOUILLERES | 3 | 57 | 610 | 175000€ | 3070€ |
2020-06-23 | 11 | COTEAU MAUZAIZE | 7 | 180 | 633 | 283000€ | 1572€ |
2020-10-31 | 70 | LA GARENNE | 5 | 110 | 2000 | 266800€ | 2425€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 171 | 647 | 212000€ | 1240€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 127 | 518 | 230000€ | 1811€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DU GUE | 3 | 63 | 120 | 230000€ | 3651€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 111 | 407 | 230000€ | 2072€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 130 | 500 | 278000€ | 2138€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DES PASSERELLES | 8 | 370 | 2208 | 1095200€ | 2960€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES PASSERELLES | 12 | 630 | 2208 | 590000€ | 937€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES ECOLES | 7 | 149 | 1000 | 220000€ | 1477€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GRANDE RUE | 3 | 72 | 500 | 141000€ | 1958€ |